< NL Gelderland Nijmegen Dukaatstraat 28 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning met aangebouwde serre en vier slaapkamers? En wilt u graag een woning die volledig is voorzien van dubbele beglazing en bovendien gelegen is in een kindvriendelijke woonwijk op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum van Nijmegen? Komt u dan eens kijken op de Dukaatstraat 28 in Nijmegen. Indeling De begane grond heeft een hal met een meterkast en trapkast. Vervolgens komt u in de woonkamer, het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en vanaf hier kijkt u mooi uit op de straat en het speelparkje. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde, deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron (2018), een koelkast met drie diepvrieslades, een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Via een tweede hal komt u bij de toiletruimte en vanuit deze hal kunt u naar de verdiepingen en naar de aangebouwde serre. Deze serre hebben de eigenaren in 2010 laten aanbouwen, het is een heerlijke plek om TV te kijken of om lekker ’s ochtends de krant te lezen in het zonnetje. De serre heeft een grote (kunststoffen) schuifpui zodat het een mooi geheel is geworden met de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer (2007) met hangtoilet, ligbad, douche-cabine en wastafelmeubel. Er is hier mechanische ventilatie aanwezig, maar u kunt ook heerlijk het raam in de badkamer openzetten. Deze badkamer is overigens lekker ruim doordat er in 2007 een groot dakkapel (kunststof met elektrische rolluiken) is geplaatst over de gehele breedte van deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze zolderverdieping is in 2013 gerenoveerd en opnieuw ingericht. Nu is er sprake van een volwaardige, ruime slaapkamer met een raam met rolluik aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Tevens is er een voorzolder gerealiseerd met een aparte ruimte voor de CV-ketel en de witgoedaansluitingen. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig ingericht en is het overal heerlijk vertoeven. Aan de achterzijde is nog een vrijstaande berging met een overkapping voor de fietsen. Deze is toegankelijk via de poort aan de achterzijde van de tuin. Bijzonderheden De huidige eigenaren hebben ruim 15 jaar in deze woning gewoond en hebben hier hun kinderen zien opgroeien. Voor hun was het hiervoor de perfecte plek: de kinderen konden heerlijk spelen op het speelterrein aan de voorzijde v
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Nije Veld |
| Bevolkingsichtheid: | 3136 kaart |
| Vrouwen: | 2970 |
| Mannen: | 2480 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 22% kaart |
| Marokkanen: | 5% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 10% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (47) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (29) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (50) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (23) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (8) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (18) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (27) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Laag (17.400) kaart |
| uitkeringen: | 410 kaart |
| AO uitkeringen: | 350 |
| WW uitkeringen: | 170 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBosch Alphons Sieberspad 23, 6532 AG Nijmegen op 15096323 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 8667402 meter
Buitenschoolse opvang
De Groene Bso De Zonnebloem Berberisstraat 4, 6543 RN Nijmegen op 14631717 meter
Kinderdagverblijf
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 5494551 meter
Buitenschoolse opvang
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 5494551 meter
Kinderdagverblijf
Kinderopvangikke 'De Zonnebloem' Berberisstraat 4, 6543 RN Nijmegen op 14631717 meter
Gastouderopvang
Kinds Varenstraat 95, 6542 LE Nijmegen op 4766703 meter
Kinderdagverblijf
Kinop Goffertrakkertjes Slotemaker de Bruïneweg 272, 6532 AD Nijmegen op 12436712 meter
Kinderdagverblijf
Nannies Goffert Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 3673208 meter
Kinderdagverblijf
Peutergroep Zonnewende Berberisstraat 4, 6543 RN Nijmegen op 14631717 meter
Gastouderopvang
Wildt Alphons Sieberspad 21, 6532 AG Nijmegen op 14233839 meter
Basisonderwijs
Basissch De Zonnewende Berberisstraat 4, 6543 RN Nijmegen op 14631717 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 5494551 meter
VMBO
Canisius College Locatie Het Rijks Vmbo-Campus Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 5569919 meter
VMBO
Jorismavo Ploegstraat 16, 6532 TV Nijmegen op 14221419 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Sneeuwbalstraat T.o. 2 op 13584939 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Cavaljeweg op 6615999 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Cavaljeweg op 6615999 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Cavaljeweg op 1468770 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Cavaljeweg op 10776610 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Cavaljeweg op 5860012 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Cavaljeweg op 5860012 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 12193793 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 6759564 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 15095001 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 15095001 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 1468261 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 1468261 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Muntweg/Overweg op 12648093 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Muntweg/Overweg op 11468141 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Vuurdoornstraat op 4772555 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information